БАМАП. Мониторинг законодательства за период с 27 по 31 мая 2013 год

Закон Республики Беларусь 21 мая 2013 г. N 26-З "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"
Зарегистрирован в НРПА РБ 28.05.2013 N 2/2024.

Сокращен срок представления по запросу организаций по государственной регистрации или регистраторов необходимых для государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений и документов, имеющихся у государственных органов, иных государственных организациях, - 7 дней со дня получения запроса (ранее - 10 дней).

Аттестация регистратора проходит не менее одного раза в пять лет (ранее - в три года).

Информирование правообладателей и заинтересованных лиц (отсутствовавших при приеме документов) о приеме документов не требуется в случае государственной регистрации договора, удостоверенного нотариально либо регистратором, а также основанных на таком договоре прав, ограничений (обременений) прав.

Для государственной регистрации создания недвижимого имущества в результате раздела дополнительно представляются в отношении капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения и машино-места - технический паспорт, а в отношении земельного участка - землеустроительное дело.

Удостоверение документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, производится регистратором в помещении организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, а также вне его в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления.

Вступает в силу 30 августа 2013 года, за исключением ст. 2 и 3, вступивших в силу 29 мая 2013 года.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2013 г. N 401
"О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2012 г. N 1260"
Зарегистрировано в НРПА РБ 24.05.2013 N 5/37298.

Увеличены показатели по энергосбережению на январь - сентябрь 2013 года, в частности:
- для Минстройархитектуры, Минпром, Минсвязи, Минсельхозпрод, Минтранс, концернов "Белгоспищепром", "Беллесбумпром" и "Белнефтехим" - до минус 6%;
- ГПО "Белтопгаз" и ГПО "Белэнерго" - до минус 3,5% и минус 250 тыс. т.у.т. соответственно.

Вступило в силу 26 мая 2013 года.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. N 399
"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений"
Зарегистрировано в НРПА РБ 27.05.2013 N 5/37305.

Определен порядок пользования жилыми помещениями, содержания жилых, подсобных и вспомогательных помещений, общего имущества в жилых домах государственного и частного жилищных фондов (за исключением помещений в общежитиях и специальных жилых помещений).

По сравнению с ранее действовавшими правилами, в частности, уточнено, что использование жилых помещений не по назначению допускается только после их перевода в нежилые помещения, за исключением отдельных случаев.

Определен срок составления дефектного акта при возможности самовосстановления (высыхание и т.д.) утративших свои потребительские качества элементов отделки - не позднее 20 календарных дней со дня составления акта обследования поврежденного имущества.

Конкретизировано, что споры по вопросам компенсации стоимости ремонтно-строительных работ и возмещению вреда имуществу разрешаются в судебном порядке.

Предусмотрено соблюдение общих правил безопасности в многоквартирном жилом доме:

не допускается нахождение посторонних лиц в технических помещениях жилого дома, двери которых должны запираться на замок, а ключи находиться в доступном для получения месте;

окна и двери на балкон или лоджию при длительном отсутствии граждан в жилом помещении должны быть закрыты.

Контроль за эксплуатацией участниками совместного домовладения общего имущества осуществляют местные исполнительные и распорядительные органы.

Вступает в силу 29 мая 2013 года.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18.05.2013 N 391 "О некоторых вопросах Единого государственного реестра сведений о банкротстве"
Зарегистрирован в НРПА РБ 21.05.2013 N 5/37280

Во исполнение требований Закона о банкротстве на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18.05.2013 N 391 "О некоторых вопросах Единого государственного реестра сведений о банкротстве" (далее - Постановление N 391) создается Единый государственный реестр сведений о банкротстве (далее - реестр), который представляет собой государственный информационный ресурс сведений, связанных с производством по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) и имеющих значение для кредиторов банкрота. В реестр включается информация, которая в соответствии с судебным постановлением публиковалась в СМИ, учрежденном Высшим Хозяйственным Судом Республики Беларусь (журнал "Вестник ВХС"), а также иных печатных СМИ, определенных хозяйственным судом.

Владелец реестра - Минэкономики - до 1 июля 2013 года должен определить организацию-оператора, которая будет обеспечивать его функционирование.

Сведения в реестр вносятся управляющими и органом госуправления по делам об экономической несостоятельности (банкротстве) - в настоящий момент Департамент по санации и банкротству Минэкономики (далее - Департамент). При этом Департамент включает сведения в реестр бесплатно, а управляющие - за счет имущества должника, если его не хватает - за свой счет.

Департамент вносит в реестр только сведения об управляющих, а управляющие - остальные сведения, достоверность которых подтверждается их электронной цифровой подписью.

Перечень информации, включаемой в реестр, является открытым, т.е. в него могут быть внесены также иные сведения в соответствии с законодательными актами о банкротстве.

Положением установлены сроки внесения сведений в реестр - от пяти дней до одного месяца в зависимости от их характера.

Установлено, что сведения реестра, за исключением ограниченных к доступу в соответствии с законодательством, размещаются в сети Интернет и являются открытыми и бесплатными

Постановление вступило в силу 23 мая 2013 года.

Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 30 апреля 2013 г. N 29 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования Министерством экономики Республики Беларусь проведения заказчиком (организатором) процедуры закупки из одного источника при осуществлении государственных закупок"
Зарегистрировано в НРПА РБ 22.05.2013 N 8/27540.

Определен порядок согласования Министерством экономики Республики Беларусь проведения заказчиком (организатором) процедуры закупки из одного источника в случае признания процедуры государственной закупки несостоявшейся.

В целях согласования заказчик (организатор) направляет в Министерство экономики Республики Беларусь письмо с приложением необходимых документов.

Срок рассмотрения письма - в течение 15 календарных дней с даты регистрации (регистрируется в день поступления), если требуется дополнительное изучение - в течение месяца.

О принятом решение заказчик уведомляется в течение трех рабочих дней со дня принятия.

Установлены случаи отказа в согласовании и непринятия документов к рассмотрению.

Вступает в силу 25 мая 2013 года.